금리 인하 기대와 달리 오른 금리, 갈아타기 판단법
한국은행은 2026년 8월 기준금리를 연 3.00%로 두 달 연속 올렸고, 시장의 6개월 전망도 인하가 아니라 3.25~3.50%의 추가 인상 쪽에 무게가 실린다. 변동금리 대출자에게 지금의 과제는 다가올 인하를 기다리는 것이 아니라 오르는 금리에 대비하는 것이다. 금리 차이 0.5%포인트와 잔여 만기 4년을 기준선으로 삼고, 중도상환수수료와 부대비용, 강화된 DSR 한도까지 계산해 고정 전환 여부를 정하는 것이 좋다.
