거래량 1위 산본, 가격은 왜 덜 올랐나
최근 1년 1기 신도시에서 산본 거래량이 108% 늘어 증가율 1위였지만, 가격 상승률은 8%대에 그쳤다. 오히려 거래가 41% 줄어든 분당이 35% 올라, 거래량 급증이 곧 가격 상승은 아니며 규제와 기대 선반영이 지역별 온도를 가른다. 매수 전에는 선도지구 지정 등 사업 단계와 추가분담금, 이주 시점을 자신의 자금·거주 계획과 맞춰 확인해야 한다.
엔비디아 CEO 리스크, 팔기 전에 확인할 것
젠슨 황 CEO를 둘러싼 의혹으로 엔비디아 주가가 반도체 업종과 따로 4%대 급락했다. 개별 악재에 대한 심리 반응과 실제 기업 가치 훼손은 다른 층위의 문제다. 보유자는 이사회 공시와 다음 실적, 포트폴리오 내 엔비디아 비중을 순서대로 확인한 뒤 매도·적립 여부를 판단하면 된다.
급등한 테마 ETF, 사기 전에 먼저 볼 세 가지
우주항공·양자컴퓨팅 같은 테마 ETF는 소수 종목에 쏠려 과열과 조정이 반복되고, 같은 날 레버리지 ETF는 일일 재설정 구조 탓에 하락폭의 두 배를 넘어 더 깊이 빠진다. 추격 매수가 감당 가능한 베팅인지 도박인지는 구조·비용을 확인하고 테마 비중 상한을 먼저 정했는지에 달려 있다. 상품페이지에서 구성종목·총보수·괴리율을 차례로 확인하고, 위성 비중을 본인 위험 감내도에 맞춰 전체의 어느 선까지 둘지 스스로 정해 보자.
목표수익률 대신 월 적립액으로 계획 다시 짜기
증권가가 올해 6월 제시했던 코스피 '1만피' 전망을 접고 목표치를 줄줄이 낮췄으며, 코스피는 지난주 11.71% 급락해 5,000선까지 내려왔다. 지수 전망에 기대어 세운 목표수익률은 그 전망이 바뀌면 함께 근거를 잃는다. 목표 숫자 대신 월 적립액·투자 기간·손실 허용폭으로 계획을 다시 점검하면 전망 변화에 덜 흔들린다.
정보 유출 뒤 내 명의 대출 막는 법
금융권 정보 유출이 이어지면서 이름과 주민등록번호 조합만으로도 내 명의 대출이나 카드가 비대면으로 열릴 수 있다. 가장 확실한 예방은 2025년 시행된 여신거래 안심차단으로 개인 대출을 일괄 차단하는 것이고, 개인정보노출자 등록과 신용조회 알림으로 빈틈을 메운다. 모르는 대출 조회가 보이면 금융감독원 1332와 해당 금융사, 피해가 났다면 112 순으로 연락하면 된다.
집 비운 1주택자, 종부세 공제 14억·12억 갈린다
정부는 실거주 1주택자의 종부세 기본공제를 12억원에서 14억원으로 올리는 안을 9월 국무회의에서 확정했지만, 비거주 1주택자는 12억원 유지로 갈렸다. 전근이나 임대로 집을 비운 1주택자는 같은 한 채라도 공제가 2억원 적어, 거주 여부 판정이 세금을 좌우한다. 거주·비거주 차등을 없애 14억원으로 통일하자는 요구가 국회에 남아 있어, 12월 세법 확정 전까지 본인 거주 상태와 공시가격을 함께 확인해 둘 필요가 있다.
종부세 공제 14억, 내 집도 대상일까
정부와 민주당 모두 1주택 종부세 기본공제를 올리는 방향이고, 실거주는 14억원, 비거주는 12억 유지(정부)냐 14억 통일(민주당)이냐가 쟁점이다. 공제선을 높이는 논의라 1주택 월급쟁이 대부분에게는 부담이 줄거나 그대로다. 내 공시가격을 공제선과 비교해 대상인지 먼저 확인하고, 합의 전 섣부른 매도·증여는 미루는 편이 안전하다.
반도체 3배 ETF 하루 -40%, 구조가 만든 숫자
반도체 3배 레버리지 ETF SOXL은 11월 5일 하루 만에 38.71% 떨어졌는데, 이는 반도체지수 12.2% 하락에 3배가 곱해진 결과다. 이 상품은 하루 수익률에만 배율을 맞추고 매일 재조정하기 때문에 등락이 반복되면 원금이 녹고 회복이 비대칭적으로 불리해진다. 월급쟁이라면 없어도 되는 돈으로 비중을 제한하고 보유 기간을 짧게 잡는 기준부터 세워야 한다.
CPI 발표 주간에도 적립 날짜는 그대로 두는 이유
미국 10월 CPI는 한국시간 11월 10일 밤 10시 30분에 나오며, 시장은 전체·근원 모두 전월 대비 0.3% 상승을 예상한다. 물가가 금리 인하 기대를 거쳐 주가에 닿는 경로 탓에 발표 당일 변동성은 커질 수 있지만, 월 1회 자동이체 한 번에 미치는 영향은 제한적이다. 적립식 투자자가 바꿀 것은 적립 일정이 아니라 비상금·자산배분·자동이체 작동 세 가지 점검 항목이다.
서울서 경기로, 갈아타기 전 따질 숨은 비용
서울 거주자의 경기 아파트 매입이 1년 새 56.9% 늘며 매수세가 경기로 옮겨가고 있다. 서울은 매물이 석 달 새 33% 쌓이고 거래는 급감한 반면, 경기 상승은 교통이 받쳐주는 일부 지역에 쏠려 있다는 뜻이다. 갈아타기 전 취득세·대출·출퇴근 비용과 종전 주택 처분 가능성을 숫자로 따져봐야 한다.
서울 매물 33% 급증, 지금이 매수 타이밍일까
서울 아파트 매물은 11월 7일 기준 8만528건으로 석 달 새 33.3% 늘었지만 거래량은 42.4% 줄고 가격은 여전히 상승 흐름이다. 매물 적체는 급매를 고를 협상 여지일 뿐 시세가 할인된 것은 아니어서, 6억 대출 상한과 DSR이 정하는 내 한도를 먼저 계산해야 한다. 자기자본과 대출 한도를 합친 예산, 월 상환액의 소득 대비 부담, 실거주 기간 세 가지로 매수 시기를 판단할 수 있다.
매주 로또 1만원, 적금에 넣으면 1년 뒤 얼마
로또는 환급률이 판매액의 50%라 평균적으로 투입액의 절반이 사라지는, 기대수익률 -50%의 소비다. 매주 1만원을 로또 대신 적금에 넣으면 1년 뒤 약 52만8천원이 남지만, 로또로는 평균 26만원만 기대할 수 있고 1등 확률은 814만분의 1이다. 로또를 투자가 아닌 오락비로 분류하고, 없어져도 되는 금액에 상한을 정하는 것이 판단 기준이다.
증권사 해킹 통보, 계좌 지키는 오늘의 순서
2026년 10~11월 증권가 해킹으로 금융사 16곳에서 약 10만 건의 개인정보가 유출됐고, 현재까지 확인된 위험은 계좌 탈취가 아니라 신상정보 노출이다. 유출 통보를 받았다면 비밀번호 교체, 이체 한도·거래 알림 설정, 금융거래 안심차단까지 오늘 순서대로 처리하는 것이 핵심이다. 통보를 받지 않았어도 당국 조사가 진행 중인 만큼, 신고 창구(118·1332)와 각 증권사 공지로 보상 방침을 확인해 두는 편이 안전하다.