#월상환액

주담대 상단 8% 목전, 월 상환액 계산법

5대 은행 고정형 주택담보대출 금리 상단이 연 7%대 후반까지 올라 8%대 진입을 앞두고 있으며, 신규 평균 금리도 4.48%로 2년 8개월 만에 가장 높다. 4억5000만원을 30년 원리금균등으로 빌린 경우 금리가 7.17%에서 8%로 오르면 월 상환액이 약 25만원 늘어나는 등 잔액이 클수록 부담이 커진다. 변동에서 고정으로 갈아탈지는 남은 기간과 중도상환수수료, 변동·고정 금리차, 금리 전망을 따져 판단해야 한다.